Het rentetarief van een overbruggingskrediet is steeds voor één maand geldig. Je profiteert dus snel als de rente daalt. Maar als de rente stijgt, gaat je maandlast ook omhoog. Je loopt dan financieel risico. Daarom moet je genoeg ruimte hebben in je budget. Zo kun je schommelingen in je maandlasten opvangen. Hoeveel financiële ruimte je nodig hebt, is niet met zekerheid te zeggen. Niemand weet namelijk vooraf of de rente gaat stijgen. En hoeveel. We kunnen je wel uitleggen hoe het tarief is opgebouwd.
Opbouw rentetarief overbruggingskrediet
Het rentetarief voor een Overbruggingskrediet is opgebouwd uit de volgende variabele componenten:
- Basistarief
Dit is de prijs die wij betalen voor het inkopen van geld om hypotheken te financieren. - Opslagen in verband met ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten
Deze opslag dekt de kosten van de risico’s die wij lopen met het financieren van hypotheken. - Doorlopende kosten
Hiermee dekken wij een deel van onze bedrijfskosten, zoals huisvestings- en personeelskosten. - Winst
Als geldverstrekker kunnen wij deze opslag toevoegen aan ons vermogen. Dit stelt ons in staat ook voor toekomstige klanten hypotheken te financieren. Daarnaast voldoen wij hiermee aan de vermogenseisen van De Nederlandsche Bank.
Hoogte rentecomponenten overbruggingskrediet
De hoogte van al deze rentecomponenten kan maandelijks wijzigen. Hierdoor kan het rentepercentage ook iedere maand veranderen. Daarom hebben we in onderstaand overzicht niet alleen het huidige rentetarief en het jaarlijkse kostenpercentage weergegeven, maar zie je ook hoe de componenten sinds de laatste rentewijziging zijn veranderd.
| Obvion Overbruggingskrediet | Ten opzichte van 24-09-2024 |
|---|---|
| Basistarief | Gedaald |
| Opslagen in verband met ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten | Gelijk gebleven |
| Doorlopende kosten | Gelijk gebleven |
| Winst | Gelijk gebleven |
| Totaaltarief | 4,70% (per 24-10-2024) |
| Jaarlijks Kosten Percentage (JKP*) | 4,8% (per 24-10-2024) |
* Het Jaarlijks kostenpercentage (JKP) is het bedrag dat je als vergoeding betaalt aan Obvion. Dit bestaat uit de totale kosten van de hypothecaire geldlening en is uitgedrukt in een percentage op jaarbasis van het totale kredietbedrag. Je kunt het JKP gebruiken om verschillende kredietaanbiedingen met elkaar te vergelijken.
Obvion is open en eerlijk. Wij laten onze rentetarieven altijd zien, ook die uit het verleden. Handig als je wilt weten hoe de hypotheekrente zich heeft ontwikkeld.
Nog vragen?
Je adviseur kan je meer vertellen over het overbruggingskrediet.