Je wilt een woning kopen om deze te verhuren. Of je hebt plannen om je bestaande woning te verhuren. Misschien wil je wel een recreatiewoning kopen? Dan kan onze Verhuur- en Recreatiehypotheek een oplossing zijn. We helpen je graag op weg.
Woning verhuren of een recreatiewoning kopen?
Voor wie is de Verhuur- en Recreatiehypotheek
- Je wilt een woning kopen om te verhuren
- Je wilt jouw bestaande woning verhuren
- Je wilt met een bestaande Obvion hypotheek de eigen woning verhuren
- Je hebt een bestaande recreatiewoning
- Je wilt een recreatiewoning kopen
We zetten voor bovengenoemde situaties een aantal belangrijke weetjes voor je op een rij. Het is in ieder geval belangrijk dat je een financiële buffer hebt als je een woning gaat verhuren!
Een woning kopen om deze direct weer te verhuren. Bijvoorbeeld omdat je de inkomsten opzij wilt zetten voor later. Ook dat kan bij Obvion. Maar onderzoek wel eerst of het verhuren van een woning wel bij je past.
Je hebt een bestaande woning die je graag wilt verhuren maar je huidige hypotheek heb je niet ondergebracht bij Obvion. Ook in die situatie sluit je een nieuwe hypotheek af bij Obvion, de Verhuur- en Recreatiehypotheek.
Als je jouw woning wilt verhuren, sluit je een nieuwe hypotheek af, een Verhuur- en Recreatiehypotheek. Je moet hiervoor opnieuw naar de notaris. Je mag je woning pas verhuren als de hypotheek is afgesloten.
Ga naar jouw adviseur voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden, zoals eventueel het behoud van je rente. Of zoek een adviseur in de buurt.
Je hebt een recreatiewoning waarvan je de financiering graag bij Obvion onder wilt brengen. Dat is mogelijk door een nieuwe Verhuur- en Recreatiehypotheek van Obvion af te sluiten. Let op: jouw recreatiewoning moet dan wel bestemd zijn voor eigen gebruik en mag niet (semi-) permanent worden verhuurd.
Je gaat een recreatiewoning kopen en wilt daarvoor een financiering bij Obvion onder brengen. Dat is mogelijk door een nieuwe Verhuur- en Recreatiehypotheek van Obvion af te sluiten. Let op: jouw recreatiewoning moet dan wel bestemd zijn voor eigengebruik en mag niet (semi-) permanent worden verhuurd.
Dit zijn de rentetarieven voor de Verhuur- en Recreatiehypotheek
Goed om te weten
- Huurinkomsten kunnen tijdelijk wegvallen omdat de huurder niet betaalt of er is tijdelijk geen huurder
- Extra kosten bij verhuur, bijvoorbeeld verzekeringen en onderhoud
- Huurinkomsten kunnen gelijk blijven terwijl de lasten voor de verhuurder wel stijgen
- Het vermogen in de verhuurde woning is niet vrij beschikbaar
En verder....
- Voortzetten of afsluiten van NHG is bij verhuur niet mogelijk
- Informeer of de gemeente wel een vergunning afgeeft voor verhuur
- Bij verhuizen naar een andere woning of verhogen van de bestaande hypotheek wordt rekening gehouden met de lasten voor de verhuurde woning
- Zorg voor een goede huurovereenkomst
Woning verhuren of recreatiewoning kopen? Ga voor advies!
Bespreek met je onafhankelijke adviseur de mogelijkheden in jouw situatie.
Tip: in deze brochure staan de ins en outs van de Verhuur- en Recreatiehypotheek bij elkaar.