Wat als de looptijd van mijn hypotheek eindigt?

Een hypotheek sluit je af voor een bepaalde periode. Dit heet de economische looptijd. Op het einde van de looptijd dien je je hypotheekschuld terug te betalen. Heb jij al bedacht op welke manier en met welk geld je dat gaat doen?

Kun jij straks aflossen op de einddatum?

Bij een aflossingsvrije hypotheek los je tijdens de looptijd niet af. Je betaalt maandelijks alleen rente. Heb je nooit iets terugbetaald tussentijds? Dan is je hypotheekschuld aan het einde van je looptijd nog net zo groot als toen je hem aanging. Het is verstandig om op tijd na te denken hoe je die straks in één keer gaat aflossen.

Advies nodig?

Twijfel je of je je hypotheekschuld aan het einde van de economische looptijd kunt aflossen? Voorzie je een eventuele schuldrest? Wil je meer weten over de voorwaarden voor het verlengen van een hypotheek?

In al deze gevallen kun je er maar beter vroeg bij zijn. Nu ingrijpen voorkomt misschien dat je straks je huis uit moet. Neem contact op met je adviseur om jouw persoonlijke situatie en mogelijkheden te bespreken.

Deel jouw inkomensgegevens veilig via MijnObvion

Weet je al wat er met je hypotheek gebeurt als je met pensioen gaat? Met behulp van jouw actuele inkomensgegevens kunnen wij je hier meer inzicht in geven. Dan weet je waar je aan toe bent. Aan de hand van de uitkomst van jouw Hypotheekcheck kan het zijn dat Obvion telefonisch contact met je opneemt om je persoonlijke situatie te bespreken.

Via MijnObvion lever je veilig en eenvoudig jouw inkomensgegevens aan. Let op: als je met meer dan een persoon bent hebben we de inkomensgegevens van jullie beiden nodig.

  • Log eerst in bij MijnObvion.
  • Selecteer jouw hypotheek.
  • Selecteer het onderwerp ‘Inkomensgegevens aanleveren.
  • In het tekstblok ‘Bericht’ moet je de tekst ‘Inkomen’ invullen.
  • Klik op ‘Selecteer een bestand’ en upload jouw documenten.

Afhankelijk van je situatie kan het type en het aantal aan te leveren documenten verschillen.

  • Lever altijd je pensioenoverzicht aan. Deze download je eenvoudig via mijnpensioenoverzicht.nl.
  • Ben je in loondienst? Dan lever je een loonstrook van maximaal 3 maanden oud aan
  • Ben je zelfstandig ondernemer? Neem dan contact met ons op via 088 1470 247.
  • Ontvang je een uitkering? Lever dan een uitkeringsspecificatie van maximaal 3 maanden oud aan.


Lever inkomensgegevens aan

Heb je nog geen MijnObvion account? Binnen 1-2 minuten maak je zelf een account aan.

Wij gaan uiteraard zorgvuldig om met de door jou aan ons verstrekte persoonsgegevens. In ons Privacy Statement lees je hier meer over.

Opties tijdens de looptijd

Elke dag opnieuw geniet je hopelijk van jouw woonplek. Wil je in je huis blijven wonen? Dan kun je nu al beter actie ondernemen. Zo voorkom je misschien mogelijke betalingsproblemen aan het einde van de economische looptijd.

Tijdens de economische looptijd van je (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek kun je onder meer:

  • Vermogen opbouwen om straks je hypotheekschuld te kunnen aflossen. Bijvoorbeeld door te sparen.
  • Je hypotheekschuld verlagen. Bijvoorbeeld door eenmalig of periodiek extra terug te betalen. Of door (onder voorwaarden) je hypotheekvorm te wijzigen naar annuïtair of lineair zodat je naast rente ook maandelijks aflossing betaalt.

    Opties richting het einde van de economische looptijd

    Je kunt je schuld aan het einde van de looptijd terugbetalen door je huis te verkopen. De opbrengst dient dan wel minimaal zo hoog te zijn als de openstaande hypotheekschuld.

    Wil je in je huis blijven wonen en heb je één leningdeel of meerdere leningdelen die tegelijk aflopen? Dan kun je onder bepaalde voorwaarden je hypotheek verlengen. Of dit voor jou ook een optie is, hangt af van je persoonlijke situatie. Je adviseur kan je hier advies over geven.

    Wat handig is om te weten over een hypotheek verlengen:

    • Bij het verlengen vóór de einddatum moet een deel van de hypotheekvorm altijd worden omgezet naar een annuïtaire of lineaire hypotheek. Dit zijn vormen waarmee je maandelijks rente en aflossing betaalt. Hierdoor verlaag je beetje bij beetje je hypotheekschuld en spreid je als het ware de terugbetaling.

    • Je kunt het kortst lopende leningdeel verlengen tot het langst lopende leningdeel. De verlenging geldt dus tot maximaal de einddatum van het leningdeel dat het meest ver in de toekomst ligt.

    • Het is niet mogelijk om de looptijd te verlengen als de totale hypotheek (bestaande uit één of meerdere leningdelen) dezelfde einddatum heeft.