Rentevormen
Vast of variabel, hoe zit dat?
Rentevormen
Er zijn twee rentevormen: vast en variabel. Met een vaste rente weet u vooraf wat u elke maand gedurende een bepaalde periode betaalt. Met een variabele rente kan de hypotheekrente per maand op en neer gaan. Deze schommeling ziet u terug in uw maandbedrag. De rentevormen leggen we hieronder kort uit.
Vaste rente
Met een vaste rente zet u de hypotheekrente voor een bepaalde periode vast, onder voorwaarde dat de tariefgroep, de hypotheeksoort en de hypotheekvorm niet wijzigen. Dit heet een ‘rentevaste periode’. Met vaste rente weet u vooraf wat u elke maand betaalt.
Bij Obvion kunt u kiezen uit verschillende rentevaste perioden. De looptijd varieert van 1 tot en met 20, 25 en 30 jaar. Bij elke rentevaste periode en hypotheekvorm hoort een bepaald rentetarief. Na afloop van de door u gekozen periode kunt u een nieuwe periode afspreken.
Bekijk onze actuele rentetarievenVoor een overbruggingskrediet bieden we voor aanvragen vanaf 23 juni 2025 een vaste rente voor bestaande bouw en nieuwbouw. Voor aanvragen vóór 23 juni 2025 én voor klanten met een lopend overbruggingskrediet blijft het een-maands rentetarief van toepassing.
Check het rentetarief voor een overbruggingskredietVariabele rente
Met een variabele rente kan de hypotheekrente per maand verschillen. Uw maandbedrag kan daardoor schommelen.
Obvion heeft drie rentetarieven die elke maand kunnen veranderen. U kunt deze rentetarieven niet opnieuw kiezen. De informatie is bedoeld voor klanten die al een hypotheek hebben met deze variabele rentetarieven.
Flexibele rente kunt u vanaf 23 februari 2026 niet meer (op)nieuw bij ons afsluiten. Deze informatie is bedoeld voor klanten die nog een hypotheek met deze rentevorm hebben.
Het rentetarief van de flexibele rente geldt steeds voor één maand. Daalt de rente? Dan profiteert u direct de volgende maand van een lager maandbedrag. Stijgt de rente? Dan betaalt u meer. U kunt trouwens altijd gratis overstappen op een langere rentevaste periode voor het leningdeel met flexibele rente.
U betaalt de rente die Obvion uiterlijk op de laatste werkdag van de maand heeft bepaald. Uw nieuwe maandrente gaat in op de eerste dag van de volgende maand. We laten u de nieuwe rente weten met een brief.
Meer informatie vindt u op de pagina Hypotheek met flexibele rente. Hier leest u ook hoe dit tarief is samengesteld.
Bekijk het tarief voor flexibele rente
Variabele maandrente kunt u sinds 23 maart 2009 niet meer afsluiten. Deze informatie is bedoeld voor klanten die nog een hypotheek met deze rentevorm hebben.
Het rentetarief geldt steeds voor één maand. Daalt de rente? Dan profiteert u direct de volgende maand van een lager maandbedrag. Stijgt de rente? Dan betaalt u meer. U kunt trouwens altijd gratis overstappen op een langere rentevaste periode voor het leningdeel met Variabele maandrente.
Bij Variabele maandrente stellen wij op de laatste werkdag van iedere maand het rentetarief vast. Uw nieuwe maandrente gaat in op de eerste dag van de volgende maand. We laten u de nieuwe rente weten met een brief.
Op de pagina Hypotheek met variabele maandrente leest u hoe dit tarief is samengesteld.
Voor aanvragen vanaf 23 juni 2025 geldt een vast rentetarief gedurende de gehele looptijd van het overbruggingskrediet. Voor aanvragen vóór 23 juni 2025 én voor klanten met een lopend overbruggingskrediet blijft het een-maands rentetarief van toepassing.
Het een-maands rentetarief voor een overbruggingskrediet is steeds één maand geldig. U profiteert dus snel als de rente daalt. Maar als de rente stijgt, gaat uw maandlast omhoog. U loopt dan financieel risico. Daarom moet u genoeg ruimte hebben in uw budget om schommelingen in uw maandlasten op te vangen.
Op de pagina rentetarief overbruggingskrediet leest u hoe dit een-maands rentetarief is samengesteld.
Onafhankelijk advies over rentevormen
Gaat u voor zekerheid of voor het risico van stijgende maandbedragen? Overleg hierover met uw adviseur. Hij kan u alles vertellen over rentevormen.
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.