Hypotheek oversluiten?
Ontdek waarom Obvion interessant voor u kan zijn
Hypotheek oversluiten
Uw hypotheek oversluiten betekent dat u naar een andere geldverstrekker overstapt zonder daadwerkelijk te verhuizen. Ontdek waarom overstappen naar Obvion voor u interessant kan zijn.
Oversluiten naar Obvion
Uw hypotheek oversluiten kan interessant zijn als u lagere maandlasten wilt. Maar ook als u meer zekerheid wilt over het terugbetalen van uw hypotheek, kan oversluiten aantrekkelijk zijn.
Bijvoorbeeld als u een aflossingsvrije hypotheek heeft (en niet terugbetaalt) en nadenkt over een hypotheekvorm waarbij u wél terugbetaalt.
Oversluiten voor een lopende Obvion hypotheek
Denkt u aan oversluiten omdat u lagere maandlasten wilt? Bij ons blijven kan voordeliger zijn dan u denkt. U hoeft namelijk niet naar een notaris en er is meestal geen taxatie nodig. Dat scheelt in kosten.
Waarom uw hypotheek oversluiten naar Obvion?
Goeie vraag! Kiest u voor Obvion, dan:
Persoonlijk advies als u uw hypotheek wilt oversluiten
Een hypotheek oversluiten is best wel complex. Het hangt echt van uw persoonlijke situatie af of hypotheek oversluiten slim is. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u dit haarfijn uitleggen. Laat u goed informeren, zodat u zeker weet dat uw nieuwe hypotheek echt voordeel voor u heeft.
Tip! 5 vragen voor oversluiters
Of het oversluiten van uw hypotheek voor u verstandig is, hangt af van uw persoonlijke situatie. Een aantal belangrijke vragen die u zich kunt stellen zijn:
- Wegen de kosten voor oversluiten op tegen het voordeel dat u eruit haalt? U sluit namelijk een volledig nieuwe hypotheek af en dat brengt kosten met zich mee. Bekijk bijvoorbeeld eens dit rekenvoorbeeld.
- Krijg ik te maken met een vergoeding die ik moet betalen aan mijn huidige verstrekker?
- Gaat u een aflossingsvrije hypotheek oversluiten? Vraag dan bij uw adviseur na of u het hele bedrag wel opnieuw aflossingsvrij kunt oversluiten of dat u een deel moet omzetten naar een annuïtaire vorm.
- Gaat u een (bank) spaarhypotheek oversluiten? Laat uw adviseur dan de financiële gevolgen uitrekenen. Bij een (bank)spaarhypotheek zijn de hypotheekrente en de spaarrente namelijk gelijk. Bij een lagere hypotheekrente betaalt u minder rentelasten. Maar omdat u spaarrente ook daalt, krijgt u minder rente over uw opgebouwde kapitaal. Uw maandelijkse inleg/premie zal dan stijgen.
- Wat gebeurt er met uw hypotheekrenteaftrek? Heeft u uw huidige hypotheek gesloten voor 1 januari 2013, dan krijgt u te maken met het overgangsrecht. En hoeveel jaar heeft u al hypotheekrenteaftrek gehad? De hypotheekrente is namelijk maximaal 30 jaar aftrekbaar.
Ook interessant voor u
- Wat komt er kijken bij het taxeren van uw huis
- Check de keuzes bij het afsluiten van de hypotheek
- Waarom wij voor hypotheekadvies met onafhankelijke adviseurs werken
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.