Spaarhypotheek oversluiten
Lees waar u allemaal op kunt letten
Spaarhypotheek oversluiten
Uw spaarhypotheek oversluiten en profiteren van de lage hypotheekrente. Dat klinkt als een aantrekkelijke optie. Waar moet u rekening mee houden als u naar een andere geldverstrekker overstapt? En waarom kan overstappen naar Obvion interessant zijn? We leggen het u graag uit.
Spaarhypotheek oversluiten naar Obvion. 3 goede redenen
- U kunt bij Obvion uw lopende spaarhypotheek voortzetten als een bankspaarhypotheek zonder gevolgen voor uw hypotheekrenteaftrek. Uw adviseur kan u vertellen wat dat voor u betekent.
- U kunt ervoor kiezen om de opgebouwde spaarwaarde van uw lopende (bank)spaarhypotheek te gebruiken om in een lagere tariefgroep terecht te komen. Dat kan nàdat uw hypotheek is gepasseerd bij de notaris. Lees meer over salderen spaarwaarde.
- We zijn er voor u tijdens de hele looptijd van uw hypotheek. Ook als het financieel even tegenzit. We hebben allerlei services om u te helpen zo lang mogelijk in uw woning te kunnen blijven. Zoals een BudgetCoach die u helpt weer overzicht te krijgen op uw uitgavenpatroon bij een tijdelijke terugval van w inkomen als u bijvoorbeeld werkloos wordt.
Hypotheek oversluiten: kosten
Omdat u een nieuwe hypotheek afsluit, maakt u kosten. Denk bijvoorbeeld aan advieskosten, taxatiekosten, notariskosten. Uw nieuwe hypotheek gebruikt u om de oude hypotheek af te lossen.
Vergoeding (boete) oversluiten hypotheek
Er zijn nog meer kosten. Oversluiten hypotheek betekent dat u naar een andere geldverstrekker overstapt, bijvoorbeeld naar Obvion. Uw huidige geldverstrekker gaat rente-inkomsten missen. Die betaalt u dan als vergoeding (boete). Of u een vergoeding moet betalen, hangt af van het rentepercentage van uw oude hypotheek en de resterende rentevaste periode. Kijk hiervoor in de voorwaarden van uw huidige hypotheek.
Hypotheek oversluiten: goed om te weten
Hypotheekrenteaftrek bij oversluiten
Sinds 2013 gelden er gewijzigde regels rondom hypotheekrenteaftrek. Er is ook overgangsrecht geregeld. Als u voldoet aan de voorwaarden, hoeft u geen annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek te hebben om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Goed om te weten: u heeft maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.
Gevolg gelijke rentes
Bij een spaarhypotheek zijn de hypotheekrente en de spaarrente gelijk. Bij een lagere hypotheekrente betaalt u minder rentelasten per maand. Goed om te weten dat de spaarrente dan ook lager wordt en u daarom minder rente krijgt over het kapitaal dat u opbouwt om uw hypotheek mee terug te betalen aan het einde van de looptijd. Hierdoor zal uw inleg stijgen.
Spaarhypotheek oversluiten? Vraag altijd advies!
Een adviseur kan voor u uitzoeken in hoeverre het oversluiten van uw spaarhypotheek voor u interessant kan zijn. En hoeveel u kunt besparen. Zoek onderaan de pagina snel een onafhankelijke adviseur bij u in de buurt.
Handige links
- Lees meer algemene informatie over hypotheek oversluiten
- Bekijk een rekenvoorbeeld hypotheek oversluiten
- Check kosten bij oversluiten hypotheek
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.