Lineaire hypotheek
Ontdek of het wat voor u is!
Lineaire hypotheek
Met een lineaire hypotheek kiest u voor zekerheid en volledige terugbetaling. In het begin heeft u hoge maandlasten maar deze dalen gedurende de looptijd, als de rente gelijk blijft. We leggen u graag uit wat de voor- en nadelen van een lineaire hypotheek zijn.
Lineaire hypotheek in het kort
- Dalende maandelijkse lasten tijdens de rentevaste periode
- Maandelijks terugbetaalbedrag gehele looptijd gelijk
- Maandelijks dalende schuldrest, daardoor steeds lager bedrag aan rente tijdens rentevaste periode
Alles over de lineaire hypotheek
Wilt u weten wat de plus- en minpunten van een lineaire hypotheek zijn? Of bent u nieuwsgierig naar de kosten en voorwaarden? Hieronder zetten we het op een rij.
Waarom zou u kiezen voor een lineaire hypotheek? Lees wat de voor- en nadelen van deze hypotheekvorm zijn.
Voordelen
- Steeds lagere maandlasten zolang de rente niet wijzigt.
- Aan het einde van de looptijd heeft u de lening volledig terugbetaald omdat u iedere maand een stukje van uw hypotheekschuld terugbetaalt.
- De totale lasten zijn over de gehele looptijd lager dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek.
Nadelen
- Heeft u hypotheekrenteaftrek? Dan daalt die gedurende de looptijd, want u betaalt steeds minder rente. Hierdoor wordt het belastingvoordeel ook steeds kleiner.
- In vergelijking met andere hypotheekvormen heeft u hogere maandlasten aan het begin van de looptijd.
Als u een hypotheek afsluit, krijgt u te maken met diverse bijkomende kosten. Denk bijvoorbeeld aan advieskosten, taxatiekosten, notariskosten en premies voor verzekeringen.
Op de pagina ‘kosten koper' zetten we alles voor u op een rij.
Ook is het belangrijk om u te verdiepen in de voorwaarden van uw hypotheek. Kunt u bijvoorbeeld vergoedingsvrij terugbetalen als u uw huis verkoopt? Of kunt u vervroegd terugbetalen? En zo ja: moet u dan een vergoeding (boete) betalen?
Lees het in onze actuele voorwaarden.
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.