Energiebespaarpakket
Energieadvies bij u thuis. Op kosten van Obvion
Energieadvies bij u thuis. Op kosten van Obvion
Met het Energiebespaarpakket helpen we onze klanten met het verduurzamen van hun huis. Klanten die bij ons een hypotheek hebben voor een woning met energielabel D, E, F of G nodigen we uit om gebruik te maken van het Energiebespaarpakket. De uitnodigingen versturen we stapsgewijs sinds 1 april 2025.
Met het Energiebespaarpakket willen we onze klanten helpen met het verduurzamen van hun huis met een laag energielabel D, E, F of G. Verduurzamen gaat ons namelijk aan het hart. Een goed geïsoleerde woning wordt ook voor eigenaren steeds belangrijker. Dit komt onder andere door de hoge energieprijzen en het toenemende effect van het energielabel op de verkoopprijs van een huis.
Wij werken samen met meerdere energieadviesbureaus: Woninglabel.nl, Klimaatroute en Sobolt-Enven. De adviseurs van deze bureaus zijn gecertificeerd. Zij komen bij u thuis en geven u een onafhankelijk energieadvies.
Bijvoorbeeld 'Krijg ik een rekening voor het energieadvies op maat'. Selecteer hier uw vraag en lees het antwoord.
Voor het Obvion Energiebespaarpakket werken we samen met de EP-gecertificeerde energieadviseurs van de energieadviesbureaus Woninglabel.nl, Klimaatroute en Sobolt-Enven. Zij stellen het energieadvies op maat voor u op en zorgen voor de registratie van uw nieuwe en/of verbeterde energielabel.
De energieadviseur neemt contact met u op om een afspraak te maken. U plant samen een afspraak op een doordeweekse dag tussen 9:00 en 17:00 uur. Natuurlijk op de dag die u het beste uitkomt.
Als u een afspraak maakt met de energieadviseur, vertelt die hoe u de afspraak kunt voorbereiden. Alle extra informatie die u als eigenaar over uw huis heeft, kan leiden tot een betere inschatting van het energielabel en een vollediger energieadvies.
Handig om alvast klaar te leggen:
Over het algemeen krijgt u het energieadviesrapport binnen 2 weken na het bezoek van de energieadviseur. Het kan bijvoorbeeld iets langer duren als de energieadviseur nog extra informatie van u nodig heeft om het advies te kunnen opstellen.
Nee, Obvion betaalt de kosten voor het energieadvies op maat. Daartegenover staat dat de energieadviseur het energieadvies met ons deelt. Wilt u niet dat uw energieadvies met ons wordt gedeeld? Dan kunt u zich niet aanmelden voor het Obvion Energiebespaarpakket. U krijgt dan ook geen energieadvies op maat.
Nee, dat kan niet. Als u deelneemt aan het Obvion Energiebespaarpakket, dan gebruikt u de energieadviseur waar wij mee samenwerken.
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
Het energielabel geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot zijn goede redenen om uw huis te verduurzamen.
In 2015 is het energielabel ingevoerd en hebben alle huizen een voorlopig energielabel gekregen. Dit voorlopig label was een schatting op basis van het type huis, de grootte en het bouwjaar. Het definitieve energielabel kan dus hiervan afwijken. Een definitief energielabel is meestal verplicht als u uw huis verkoopt.
Heeft u gerenoveerd, of aanpassingen gedaan waardoor uw huis is verduurzaamd? Dan kan dat invloed hebben op uw energielabel en dan kunt u een nieuw energielabel laten bepalen en registreren.
De manier waarop het energielabel wordt bepaald, is vanaf 1 januari 2021 gewijzigd. Om een definitief energielabel te krijgen, heeft u een energierapport nodig. Alleen een officieel gecertificeerde energieadviseur mag dit rapport opstellen. Kies altijd een gecertificeerd adviseur van een bedrijf met een BRL9500-02-certificaat.
Lees op de site van de Rijksoverheid hoe u uw energielabel kunt aanvragen of vernieuwen: Hoe kom ik als huiseigenaar aan een energielabel voor mijn woning? | Rijksoverheid.nl(Verwijst naar een externe website)
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
Voor het bepalen van de WOZ-waarde van uw huis spelen verschillende factoren een rol. De gemeente let op zichtbare aanpassingen (zoals zonnepanelen of een warmtepomp) aan uw huis en kijkt naar de marktwaarde van omliggende, vergelijkbare huizen. Het is bekend dat een beter energielabel de marktwaarde van huizen hoger maakt. Dus als er een met uw huis vergelijkbaar huis in uw buurt recent is verkocht met een actueel energielabel, dan heeft de marktwaarde van dat huis ook invloed op de WOZ-waarde van uw huis. Ook als u zelf niet een actueel energielabel heeft.
Het klopt dus wel dat energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp de waarde van uw huis kunnen verhogen, waardoor de WOZ-waarde hoger kan worden. En dat heeft invloed op onder andere de Onroerend Zaak Belasting en de Waterschapsbelasting. Het is goed om te weten dat de mogelijke extra kosten die u daardoor heeft, meestal niet opwegen tegen de besparing op uw energierekening. Het loont dus om te verduurzamen
Via de website MijnOverheid.nl(Verwijst naar een externe website) kunt u zien welk energielabel is geregistreerd. Log in, kies dan het onderwerp ‘Wonen’ en klik door op ‘Energielabel’. U ziet dan welk energielabel is geregistreerd en kunt dit als pdf-document downloaden.
De energieprestaties van uw huis bepalen het energielabel. De energieprestaties worden opgesteld door geregistreerde EP-W adviseurs. Deze adviseurs zijn in het bezit van het diploma van EP-W/B of D en staan geregistreerd op de website van www.centraalregistertechniek.nl(Verwijst naar een externe website).
Dat betekent dat de adviseur die uw huis komt inspecteren is opgeleid om een energielabel te mogen bepalen. En dat de energieadviseur het energielabel vastlegt op basis van de wettelijke richtlijnen. Zo zorgen zij voor een goede kwaliteit van het energieadvies. Voor meer informatie over het energielabel kijkt u op verbeterjehuis.nl(Verwijst naar een externe website).
De energieadviseur die bij u op bezoek is geweest, heeft het energielabel op basis van de wettelijke regels bepaald. Het kan natuurlijk gebeuren dat u een ander energielabel had verwacht. Neem daarover dan contact op met de energieadviseur.
Een vastgesteld en geregistreerd energielabel kan niet ongedaan worden gemaakt. Het is mogelijk dat het nieuwe energielabel lager is dan het eerder vastgestelde energielabel van de woning. Bijvoorbeeld als het eerder vastgestelde energielabel op afstand en zonder een huisbezoek is gedaan. Neemt u maatregelen om uw woning te verduurzamen? Dan leidt dit misschien weer tot een beter energielabel.
Nee, dat hoeft u niet te doen. De energieadviseur legt een nieuw energielabel vast in de landelijke database voor energielabels EP-online(Verwijst naar een externe website). Organisaties waarvoor het energielabel belangrijk is, kunnen deze database raadplegen.
U komt onder voorwaarden in aanmerking voor duurzaamheidskorting. U kunt tot 24 maanden na start van een rentevaste periode in aanmerking komen voor duurzaamheidskorting wanneer uw huis minimaal energielabel B heeft. U leest hier meer over op onze pagina Duurzaamheidskorting vanaf energielabel B
Een energielabel is 10 jaar geldig.
Obvion haalt het energielabel op uit EP-Online (www.ep-online.nl(Verwijst naar een externe website)). Dit is de officiële landelijke database waarin energielabels en energieprestatie-indicatoren van gebouwen zijn opgenomen. Als uw energielabel niet in EP-Online geregistreerd staat, gebruiken wij een schatting van uw energielabel.
U komt in aanmerking voor het isolatiebudget en verbeterd energielabel, als uit het energieadvies blijkt dat uw huis een definitief energielabel D, E, F of G heeft, én:
U ontvangt één keer het isolatiebudget (per onderpand), ook als u meer isolatiemaatregelen laat uitvoeren.
Meer weten over isoleren en het isolatiebudget? Kijk dan op obvion.nl/isolatie
Heeft u te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan kan isoleren inderdaad niet zomaar. U heeft vaak toestemming nodig van de VvE om maatregelen te kunnen treffen. Voor sommige maatregelen hoeft dat weer niet. Wij raden u aan om met de VvE te bespreken welke maatregelen u wel kunt/mag treffen, die onder het isolatiebudget kunnen vallen. Heeft u die in beeld, check dan voor de zekerheid met de energieadviseur of deze maatregelen inderdaad in aanmerking kunnen komen voor het isolatiebudget van € 1.000.
Als u deelneemt aan het Obvion Energiebespaarpakket dan krijgt u een energieadviesrapport en stelt de energieadviseur een nieuw energielabel vast. Is dit nieuwe energielabel D, E, F of G én staat in het energieadviesrapport dat u uw huis kunt isoleren, dan komt u (onder voorwaarden) in aanmerking voor het isolatiebudget van € 1.000. Kijk in de Voorwaarden van het Obvion Energiebespaarpakket aan welke voorwaarden u moet voldoen om in aanmerking te komen voor het isolatiebudget van € 1.000.
Let op: Heeft u vóór 15 januari 2026 een uitnodiging voor deelname aan het Energiebespaarpakket ontvangen? En was het actuele energielabel D of E? Dan kunt u vanaf 15 januari 2026 ook in aanmerking komen voor het isolatiebudget. U hoeft hiervoor niets te doen. We nemen contact met u op.
Nee, u krijgt dan geen isolatiebudget van € 1.000 van ons. De isolatiebijdrage is bedoeld voor huizen met een energielabel D, E, F of G. Deze huizen zijn over het algemeen niet of niet genoeg geïsoleerd. Het energieadvies en het geactualiseerde energielabel betalen we wel voor u.
Goed om te weten: Laat u wél maatregelen uitvoeren zoals geadviseerd in het energieadviesrapport én volgens de gestelde voorwaarden? Dan kunnen deze maatregelen leiden tot een beter energielabel. Dat kunt u doorgeven aan de energieadviseur. Die zorgt dan voor registratie van het geactualiseerde label. Obvion betaalt de kosten voor de registratie van dit geactualiseerde label. Dit kunnen ook andere maatregelen zijn dan alleen isolatiemaatregelen.
Mooi dat u uw huis heeft geïsoleerd. Om het isolatiebudget te krijgen, meldt u de uitgevoerde isolatiemaatregelen bij de energieadviseur. Daarna neemt de energieadviseur contact met u op. De energieadviseur vertelt u wat hij nodig heeft om een nieuw energielabel vast te stellen. De energieadviseur laat ons weten dat u correct heeft geïsoleerd. Zodra wij dit horen, boeken we het isolatiebudget naar u over. Dat doen we naar dezelfde bankrekening als waarvan u de maandlast van uw hypotheek betaalt.
We vinden het belangrijk dat u een actueel energielabel heeft. Daarom meldt u welke isolatiewerkzaamheden u heeft laten doen. De energieadviseur vergelijkt de isolatiewaarde van de uitgevoerde maatregelen met uw energieadvies op maat. Is de isolatiewaarde gelijk of beter? Dan ontvangt u de € 1.000 financiële tegemoetkoming voor isoleren van Obvion als u voldoet aan alle voorwaarden. We boeken dit bedrag over naar de bankrekening waarvan u de maandlast van uw hypotheek betaalt.
De isolatiemaatregelen moeten zijn uitgevoerd volgens de Voorwaarden van het Obvion Energiebespaarpakket.
Nee, dit kan niet. Na het energieadvies kiest u zelf voor een erkend installateur. Daarom kunnen we geen afspraken maken met isolatie-installateurs om de isolatiebijdrage met de factuur te verrekenen.
Als u alle geadviseerde maatregelen laat uitvoeren, dan heeft u het meeste profijt van een goed geïsoleerd huis. Maar we begrijpen ook dat alles tegelijk doen duur kan zijn. U hoeft dus niet alles tegelijk te doen. Let er wel op dat de isolatiemaatregelen die u laat uitvoeren in het energieadviesrapport staan. En ten minste de geadviseerde isolatiewaarde heeft en dat de kosten van isoleren ten minste € 1.000 zijn.
Energie besparen begint met isoleren. In een lekker geïsoleerd huis zit u er warmer (en in de zomer koeler) bij en u bespaart vaak meteen op uw energiekosten. Ook kan isoleren goed zijn voor de waarde van uw huis.
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
De energieadviseur geeft u advies over de isolatiemogelijkheden voor uw huis. Dit advies is gebaseerd op wat zichtbaar is tijdens het bezoek en de informatie die u zelf geeft.
Niet alles is mogelijk. Woont u bijvoorbeeld in een huis zonder spouwmuur? Dan is spouwmuurisolatie geen optie. Heeft u geen kruipruimte of is deze niet bereikbaar? Dan kan vloerisolatie niet. Maar misschien is isolatie van uw dak of HR++ glas wel mogelijk. Niet alleen de energieadviseur, maar ook de installateur van de isolatiemaatregel zal altijd zelf onderzoeken of de maatregel kan worden uitgevoerd.
U zoekt zelf een vakkundig installateur voor de isolatie van uw huis. Deze installateur maakt een offerte op basis van uw huis en uw wensen. Let er wel op dat de isolatie die u laat uitvoeren genoemd staat in het energieadviesrapport en ten minste de geadviseerde isolatiewaarde heeft. U hoeft niet alles te laten uitvoeren, maar de kosten van de uitvoering moeten wel ten minste € 1.000 zijn om in aanmerking te komen voor het isolatiebudget.
U kunt bij de overheid een aanvraag doen voor de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE-subsidie). Die subsidie is er (onder voorwaarden) ook voor isolatie. Meer informatie hierover leest u op Energiesubsidiewijzer Verbeterjehuis(Verwijst naar een externe website) en op RVO-subsidies(Verwijst naar een externe website).
Een geïsoleerd huis biedt meer wooncomfort en zorgt er vaak voor dat u minder energie gebruikt. U hoeft namelijk minder energie te gebruiken om dezelfde ruimte op temperatuur te brengen en te houden. Minder energieverbruik per ruimte, betekent ook minder energiekosten per ruimte. Of uw huis wel of niet geïsoleerd is, heeft ook invloed op uw energielabel. Een beter energielabel kan positief bijdragen aan de waarde van uw huis of hoeveel geld u kunt lenen voor uw huis.
U kunt dit bekijken op de website omgevingswet.overheid.nl(Verwijst naar een externe website)
Meestal is de isolatie van uw huis automatisch meeverzekerd in uw opstalverzekering. Wilt u dit zeker weten? Neem dan contact op met (de tussenpersoon van) uw verzekeringsmaatschappij. Het is altijd goed om vóór de uitvoering van de isolatiewerkzaamheden contact op te nemen met uw verzekeraar of tussenpersoon om de eventuele gevolgen voor uw verzekeringen te bespreken.
Nadat u uw energieadvies heeft gekregen, kunt u aan de slag met het uitvoeren van één of meer isolatiemaatregelen uit het energieadvies. U dient de maatregelen binnen 1 jaar na opnamedatum van het energieadvies te laten uitvoeren. De opnamedatum vindt u terug in het energieadvies.
De kosten van isoleren zijn onder meer afhankelijk van wat u gaat isoleren. Gaat u het dak, de vloer of de muren isoleren? En wat is het oppervlakte ervan? U vindt meer informatie over isoleren en de gemiddelde kosten op de website Isoleren en ventileren | Verbeterjehuis(Verwijst naar een externe website).
Wilt u weten wat isoleren voor uw huis kost? Doe dan de homeQgo huisscan. Obvion werkt samen met homeQgo.
Er zijn verschillende mogelijkheden om het verduurzamen van uw huis te financieren. Welke mogelijkheid bij uw situatie past, kunt u bespreken met uw hypotheekadviseur.
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
Met het Energiebespaarpakket willen we onze klanten helpen met het verduurzamen van hun huis. Dat helpt niet alleen u. Zo wordt ook de woningmarkt wat duurzamer.
We vinden het belangrijk dat u uw huis kunt verduurzamen. Daar helpen we u graag bij met een energieadvies op maat en € 1.000 isolatiebudget.
Voor deelname aan het Obvion Energiebespaarpakket vragen we u alleen om uw energieadvies met ons te delen en uw energielabel te laten actualiseren. Verder niets. U hoeft geen lening af te sluiten. Dus geen addertjes onder het gras.
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
Het Obvion Energiebespaarpakket bestaat uit:
U komt in aanmerking voor het energieadvies op maat en een nieuw energielabel als:
U komt in aanmerking voor het isolatiebudget en verbeterd energielabel, als uit het energieadvies blijkt dat uw huis een definitief energielabel D, E, F of G heeft, én;
U ontvangt één keer het isolatiebudget (per onderpand), ook als u meer isolatiemaatregelen laat uitvoeren.
Let op: Heeft u vóór 15 januari 2026 een uitnodiging voor deelname aan het Energiebespaarpakket ontvangen? En was het actuele energielabel D of E? Dan kunt u vanaf 15 januari 2026 ook in aanmerking komen voor het isolatiebudget. U hoeft hiervoor niets te doen. We nemen contact met u op.
Heeft u te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan kan isoleren inderdaad niet zomaar. U heeft vaak toestemming nodig van de VvE om maatregelen te kunnen treffen. Voor sommige maatregelen hoeft dat weer niet. Wij raden u aan om met de VvE te bespreken welke maatregelen u wel kunt/mag treffen, die onder het isolatiebudget kunnen vallen. Heeft u die in beeld, check dan voor de zekerheid met de energieadviseur of deze maatregelen inderdaad in aanmerking kunnen komen voor het isolatiebudget van € 1.000.
De energieadviseur geeft u advies over de isolatiemogelijkheden voor uw huis. Dit advies is gebaseerd op wat zichtbaar is tijdens het bezoek en de informatie die u zelf geeft.
Niet alles is mogelijk. Woont u bijvoorbeeld in een huis zonder spouwmuur? Dan is spouwmuurisolatie geen optie. Heeft u geen kruipruimte of is deze niet bereikbaar? Dan kan vloerisolatie niet. Maar misschien is isolatie van uw dak of HR++ glas wel mogelijk. Niet alleen de energieadviseur, maar ook de installateur van de isolatiemaatregel zal altijd zelf onderzoeken of de maatregel kan worden uitgevoerd.
Energie besparen begint met isoleren. In een lekker geïsoleerd huis zit u er warmer (en in de zomer koeler) bij en u bespaart vaak meteen op uw energiekosten. Ook kan isoleren goed zijn voor de waarde van uw huis.
Ja, u kunt uw deelname aan het Obvion Energiebespaarpakket altijd stopzetten. Hier zitten geen kosten aan vast. Afhankelijk van het moment dat u uw deelname stopt mist u dan wel het energieadvies op maat of het isolatiebudget.
Indien de huizen voldoen aan de voorwaarden is dat mogelijk.
Een monument heeft (nog) geen energielabel verplichting maar het mag uiteraard wel. Een monument kan en mag dan ook gewoon worden voorzien van een energielabel, ook in combinatie met een advies. Vanaf mei 2026 is een energielabel bij verkoop- en verhuur ook verplicht voor monumenten.
Staat er geen energielabel van uw huis in EP-Online? Dan gebruiken we een ingeschat label om te kijken of u in aanmerking komt voor deelname aan het Energiebespaarpakket.
We begrijpen dat het soms moeilijk is om van alles online te regelen.
Voor een bedrijfswoning kunt u alleen voor het particuliere gedeelte deelnemen.
Uw woning is in de Basisregsistatie Adressen en Gebouwen onderverdeeld in meerdere huisnummers. Dan kunt u met één huisnummer deelnemen. Dat is het huisnummer dat bij ons is geregistreerd. U ziet het huisnummer in MijnObvion(Verwijst naar een externe website) bij het Hypotheekoverzicht.
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.