Extra terugbetalen op uw hypotheek
Waar moet u op letten?
Waar moet u op letten?
Door extra terugbetalen op uw hypotheek daalt uw hypotheekschuld. Een fijn idee omdat u zo ook bijvoorbeeld uw maandlasten kunt verlagen. Hieronder leggen we u uit hoe u dit regelt en waar u onder andere rekening mee moet houden.
Log in bij MijnObvion en beantwoord eerst enkele vragen. U ziet daarna uw leninggegevens én de vergoedingsvrije som. Na het invullen van het bedrag dat u wilt terugbetalen ziet u in een grafiek de nieuwe maandlast en hypotheekschuld.
U kunt direct betalen via iDEAL als u niet meer dan uw vergoedingsvrije som terugbetaalt.
Heeft u nog geen account? Binnen 1-2 minuten maakt u zelf een MijnObvion account(Verwijst naar een externe website) aan.
Let op: Het maximale bedrag dat u via iDEAL kunt betalen is afhankelijk van de limiet die door uw bank is ingesteld. Voor grotere bedragen kunt u die limiet meestal tijdelijk verhogen.
Extra terugbetalen heeft voordelen. Maar kan ook nadelen hebben. Hieronder vindt u meer informatie over mogelijke gevolgen van extra terugbetalen. In MijnObvion(Verwijst naar een externe website) helpen we u met enkele vragen om meer inzicht te krijgen.
In de Algemene Voorwaarden van uw hypotheek staat vermeld hoeveel u elk kalenderjaar extra kunt terugbetalen zonder een vergoeding (boete) te betalen.
Wilt u extra terugbetalen met eigen middelen (bijvoorbeeld spaargeld, een erfenis, loterij, (onbelaste) gouden handdruk, vakantiegeld, dertiende maand of uitkering van een verzekering)? Dan kunt u altijd vergoedingsvrij extra terugbetalen, zo vaak als u wilt.
Wilt u met geleend geld extra terugbetalen? Dan mag u elk kalenderjaar per leningdeel 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel extra terugbetalen zonder dat u hiervoor een vergoeding (boete) betaalt.
U kunt bij ons ook maandelijks extra terugbetalen.
Tip: in MijnObvion(Verwijst naar een externe website) vindt u een overzicht met uw leninggegevens met daarbij de vergoedingsvrije som.
In de Algemene Voorwaarden van uw hypotheek staat vermeld hoeveel u elk kalenderjaar extra kunt terugbetalen zonder een vergoeding (boete) te betalen. De gekozen hypotheeksoort speelt hierbij een belangrijke rol.
Heeft u één van deze hypotheeksoorten, dan mag u elk kalenderjaar per leningdeel 20% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel extra terugbetalen zonder dat u hiervoor een vergoeding (boete) betaalt.
Dit noemen we uw vergoedingsvrije som. Dit bedrag kunt u dus, als u wilt, dit kalenderjaar nog kosteloos extra terugbetalen op uw hypotheek. U kunt bij ons ook maandelijks extra terugbetalen.
Tip: In MijnObvion(Verwijst naar een externe website) (Verwijst naar een externe website)ziet u een overzicht met uw leninggegevens met daarbij de vergoedingsvrije som.
Let op: Gelden voor uw hypotheek Algemene Voorwaarden van vóór 24 april 2017? Dan mag u per kalenderjaar max. 20% van je totale oorspronkelijke hypotheekbedrag vergoedingsvrij extra terugbetalen op het leningdeel van uw keuze.
Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie kan betekenen. En wat voor u voordelig kan zijn. Onder bepaalde voorwaarden kunt u namelijk ook de looptijd van uw hypotheek inkorten. Uw maandbedrag wijzigt dan niet. Uw adviseur kan u meer vertellen over het inkorten van de looptijd en het eventueel voor u aanvragen.
Vraag uw adviseur naar uw mogelijkheden bij extra terugbetalen.
Een extra terugbetaling op de geldlening van uw (bank)spaarhypotheek heeft ook gevolgen voor het verzekerd bedrag van de spaarhypotheekverzekering. Of de spaarinleg van de bankspaarrekening.
Ook zijn de hypotheekrente en de spaarrente aan elkaar gekoppeld. Een lagere hypotheekrente betekent minder rentelasten betalen. Maar een lagere spaarrente betekent dat u minder rente krijgt over het opgebouwde kapitaal. Hierdoor kan uw maandelijkse inleg stijgen en deze inleg is niet fiscaal aftrekbaar.
Onder voorwaarden is wel hypotheekrenteaftrek mogelijk. Neem daarom de (fiscale) gevolgen voor uw netto maandlasten mee in uw afweging of vraag ernaar bij uw adviseur.
Lees meer over de voor- en nadelen van extra terugbetalen op uw (bank)spaarhypotheek
Tip: U kunt er ook voor kiezen om de opgebouwde spaarwaarde te gebruiken om in een lagere tariefgroep terecht te komen. Hoe dat kan? Dat leggen we u op de pagina Salderen spaarwaarde uit.
Door extra geld te storten op de bankspaarrekening kunt u de maandelijkse inleg verlagen. Let op: dit kan fiscale gevolgen hebben.
Hier vindt u veelgestelde vragen over extra terugbetalen of extra storten bij een spaarhypotheek. Klik op 'Maandlast verlagen'. Dan ziet u de onderwerpen. Klik hierop en kies de vraag waarop u een antwoord nodig heeft.
In de Algemene Voorwaarden van uw hypotheek staat vermeld hoeveel u elk kalenderjaar extra kunt terugbetalen zonder een vergoeding (boete) te betalen. Wat gemakkelijker is, ga naar MijnObvion want:
Tip: Wilt u op twee of meer leningdelen extra terugbetalen? Om iDEAL te kunnen gebruiken, moet u de terugbetaling dan voor elk leningdeel apart verwerken.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw extra terugbetaling te doen.
Nog een account? Binnen 1-2 minuten kunt u zelf een MijnObvion account aanmaken(Verwijst naar een externe website).
Extra terugbetalen heeft voordelen. Maar kan ook nadelen hebben. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie betekent. Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’(Verwijst naar een externe website). U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Uw extra terugbetaling kunt u zelf online regelen via MijnObvion. Eenvoudig en handig, want:
Let op: Soms is betaling via iDEAL niet mogelijk. Bijvoorbeeld omdat u meer dan uw vergoedingsvrije som wilt overmaken, omdat u een ABP-Hypotheek heeft of omdat u op een (bank)spaarhypotheek wilt terugbetalen. Dien uw verzoek dan gewoon via MijnObvion in. Wij nemen het in behandeling.
Tip: Wilt u op twee of meer leningdelen extra terugbetalen? Om iDEAL te kunnen gebruiken, moet u de terugbetaling dan voor elk leningdeel apart verwerken.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw extra terugbetaling te regelen.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account aanmaken(Verwijst naar een externe website).
Wilt u geen account voor MijnObvion? Neem dan contact met ons op. Houd er rekening mee dat de doorlooptijd voor het verwerken van de extra terugbetaling dan langer kan zijn.
Maandelijks extra terugbetalen kunt u niet via MijnObvion regelen.
Hiervoor gebruikt u het formulier 'maandelijks extra terugbetalen'. Heeft u een ABP Hypotheek, gebruik dan dit formulier. Stuur het formulier per e-mail naar info@obvion.nl.
In de maand nà verwerking van het formulier, schrijven wij het maandbedrag automatisch van uw rekening af. Nadat we uw aanvraag hebben verwerkt, krijgt u een brief waarin uw nieuwe maandbedrag en de ingangsdatum staan. Deze brief ontvangt u via MijnObvion en we sturen u een e-mail zodra de brief klaar staat.
Extra terugbetalen heeft voordelen. Maar kan ook nadelen hebben. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie betekent. Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’(Verwijst naar een externe website). U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
U kunt via MijnObvion uw verzoek tot extra terugbetaling indienen. Wij nemen het dan in behandeling. U krijgt van ons dan een brief waarin staat hoe u de extra terugbetaling kunt overmaken, of u een vergoeding (boete) moet betalen en hoe hoog deze dan is.
Let op: Wilt u de hypotheek volledig terugbetalen? Check dan deze informatie.
Een extra terugbetaling op de geldlening van uw (bank)spaarhypotheek heeft ook gevolgen voor het verzekerd bedrag van de spaarhypotheekverzekering. Of de spaarinleg van de bankspaarrekening. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie betekent.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account maken(Verwijst naar een externe website)
Het wijzigen of stoppen van de maandelijkse extra terugbetaling kunt u niet via MijnObvion regelen.
Hiervoor gebruikt u het formulier 'maandelijks extra terugbetalen'. Heeft u een ABP Hypotheek, gebruik dan dit formulier. Stuur het formulier per e-mail naar info@obvion.nl.
Nadat we uw aanvraag hebben verwerkt, krijgt u een brief waarin uw nieuwe maandbedrag en de ingangsdatum staan. Deze brief ontvangt u via MijnObvion en we sturen u een e-mail zodra de brief klaar staat.
Nee, het is niet mogelijk om een eenmaal overgemaakte extra terugbetaling ongedaan te maken.
Wilt u uw hypotheek weer verhogen? Neem dan contact op met uw adviseur. Hij kan berekenen of dit mogelijk is.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Soms is betaling via iDEAL niet mogelijk omdat u:
Lukt de iDEAL betaling niet, dan kunt u uw verzoek toch gewoon via MijnObvion indienen. Wij nemen het dan in behandeling. U ontvangt van ons een brief waarin staat hoe u de extra terugbetaling kunt overmaken. Ook staat in deze brief vermeld of u een vergoeding (boete) moet betalen en hoe hoog deze is. Deze brief ontvangt u via MijnObvion en we sturen u een e-mail zodra de brief klaar staat.
In dit overzicht ziet u de gemiddelde reactietermijn.
We laten u altijd weten wanneer de extra terugbetaling is verwerkt. U leest hier wat er gebeurt.
Op de pagina reactietermijnen kunt u zien hoe lang de gemiddelde reactietermijn is.
Via MijnObvion(Verwijst naar een externe website) kunt u zelf zien wat uw nieuwe maandbedrag kan worden.
U vult in welk bedrag u wilt terugbetalen en u ziet wat de gevolgen voor uw maandbedrag en resterende hypotheekschuld kunnen zijn.
In de maand waarin wij de extra terugbetaling ontvangen, betaalt u nog het ‘oude’ maandbedrag.
We passen het maandbedrag aan in de maand nà de maand waarin wij de extra terugbetaling hebben ontvangen en verwerkt. Betaalt u hierdoor te veel rente? Dan trekken wij de te veel betaalde rente af van uw schuldrest.
Extra terugbetalen heeft voordelen. Maar kan ook nadelen hebben. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie betekent.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’(Verwijst naar een externe website). U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Een extra terugbetaling op de geldlening van uw (bank)spaarhypotheek heeft gevolgen voor het verzekerd bedrag van de spaarhypotheekverzekering. Of de spaarinleg van de bankspaarrekening.
Door extra geld te storten op de bankspaarrekening of spaarverzekering kunt u de maandelijkse inleg of premie verlagen.
Er zijn voor- en nadelen bij beide opties en er kunnen fiscale gevolgen zijn.
Wilt u meer weten over uw persoonlijke situatie en de mogelijkheden van uw spaarhypotheek? Vraag het dan aan uw adviseur. Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
U kunt via MijnObvion uw verzoek tot extra terugbetaling indienen. Wij nemen het dan in behandeling. U krijgt van ons dan een brief waarin staat hoe u de extra terugbetaling kunt overmaken, of u een vergoeding (boete) moet betalen en hoe hoog deze dan is.
Let op: Wilt u de hypotheek volledig terugbetalen? Check dan deze informatie.
Een extra terugbetaling op de geldlening van uw (bank)spaarhypotheek heeft ook gevolgen voor het verzekerd bedrag van de spaarhypotheekverzekering. Of de spaarinleg van de bankspaarrekening. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra terugbetalen voor uw situatie betekent.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account maken(Verwijst naar een externe website)
Via MijnObvion kunt u een verzoek tot extra storting indienen. U kunt één keer per polisjaar / rekeningjaar een extra storting doen als dit binnen de fiscale bandbreedte past. Er is daarom altijd vóóraf een toets nodig!
In MijnObvion helpen we u eerst met enkele vragen op weg. Zo kunt u deze informatie meenemen in uw beslissing om een extra storting te doen.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw verzoek voor extra storten in te dienen.
Heeft u nog geen account? U kunt binnen 1 minuut zelf een MijnObvion account maken.(Verwijst naar een externe website)
Wilt u geen account voor MijnObvion? Neem dan contact met ons op. Houd er rekening mee dat de doorlooptijd voor het aanvragen van een extra storting op de spaarhypotheek dan langer kan zijn.
Een extra storting kan fiscale gevolgen hebben. Uw adviseur kan voor u uitzoeken wat extra storten voor uw situatie betekent. Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Het is handig om te weten dat de fiscale regels zijn versoepeld. Sinds 1 april 2017 hoeft u namelijk geen extra belasting meer te betalen als u het opgebouwde bedrag van uw spaarhypotheek wilt gebruiken voor het terugbetalen van uw hypotheek. Uw adviseur kan u hier meer over vertellen.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
U kunt per rekeningjaar een extra storting doen als dit binnen de fiscale bandbreedte past.
Via MijnObvion kunt u een verzoek tot extra storting indienen. We helpen u eerst met enkele vragen op weg. Zo kunt u deze informatie meenemen in uw beslissing om een extra storting te doen.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw verzoek voor extra storten in te dienen.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account maken(Verwijst naar een externe website)
Wilt u geen account voor MijnObvion? Neem dan contact met ons op. Houd er rekening mee dat de doorlooptijd voor het aanvragen van een extra storting op uw spaarhypotheek dan langer kan zijn.
U kunt één keer per 12 maanden een extra storting doen als dit binnen de fiscale bandbreedte past. Deze informatie vragen we op bij Interpolis. Houd er rekening mee dat de gemiddelde reactietermijn hierdoor ongeveer twee weken langer is.
Via MijnObvion kunt u een verzoek tot extra storting indienen. We helpen u eerst met enkele vragen op weg. Zo kunt u deze informatie meenemen in uw beslissing om een extra storting te doen.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw verzoek tot extra storting in te dienen.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account maken(Verwijst naar een externe website)
Wilt u geen account voor MijnObvion? Neem dan contact met ons op. Houd er rekening mee dat de doorlooptijd voor het aanvragen van een extra storting op uw spaarhypotheek dan langer kan zijn.
U kunt een extra storting doen als dit binnen de fiscale bandbreedte past. Deze informatie vragen we op bij ASR. Houd er rekening mee dat de gemiddelde reactietermijn hierdoor ongeveer twee weken langer is.
Via MijnObvion kunt u een verzoek tot extra storting indienen. We helpen u eerst met enkele vragen op weg. Zo kunt u deze informatie meenemen in uw beslissing om een extra storting te doen.
Log in bij MijnObvion(Verwijst naar een externe website) om uw verzoek voor extra storten in te dienen.
Nog geen account voor MijnObvion? U kunt zelf binnen 1 -2 minuten een MijnObvion account maken(Verwijst naar een externe website)
Wilt u geen account voor MijnObvion? Neem dan contact(Verwijst naar een externe website) met ons op. Houd er rekening mee dat de doorlooptijd voor het aanvragen van een extra storting op uw spaarhypotheek dan langer kan zijn.
Het inkorten van de looptijd van het leningdeel is alleen onder bepaalde voorwaarden mogelijk en kan fiscale gevolgen hebben. Daarom moet u hiervoor altijd naar uw adviseur gaan.
Door fiscale gevolgen van de extra storting kan het alsnog nodig zijn om de looptijd aan te passen. Ook in dat geval verwijzen we u naar uw adviseur.
Hij bespreekt de financiële en fiscale gevolgen met u, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.
Via MijnObvion ziet u wie uw adviseur is. Log in(Verwijst naar een externe website) en klik bovenin op ‘Mijn adviseur’. U heeft dan de contactgegevens van uw adviseur meteen bij de hand. Of zoek een adviseur in de buurt.
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.