Hoeveel kunt u lenen?
Gebruik onze rekenmodule voor een schatting van uw maximale hypotheek
Maximale hypotheek berekenen
Uw maximale hypotheek berekenen is vaak de eerste stap van de huizenjacht. Zo weet u binnen welke prijsklasse u een huis kunt zoeken. Rekent u mee voor een eerste schatting?
Maximale hypotheek en energielabel woning
Met een energiezuinige woning is de energierekening lager en is er meer ruimte voor de maandelijkse hypotheeklast. Daarom kunt u op basis van het energielabel van uw woning meestal extra lenen bovenop het maximale leenbedrag op basis van uw inkomen. Bijvoorbeeld € 5.000 bij energielabel C of D. In deze rekentool houden we géén rekening met het energielabel. Ga naar een adviseur voor een persoonlijke berekening.
Waarmee we rekenen
Onze berekening laat zien hoeveel u ongeveer bij Obvion kunt lenen en wat dit per maand kost. We hebben gerekend met de gegevens die u heeft ingevuld. Dat betekent dat we u een indruk van de mogelijkheden geven maar niet met alle factoren rekening kunnen houden.
- U en uw partner zijn ouder dan 18 jaar en in Nederland woonachtig en belastingplichtig.
- De hypotheek is bedoeld voor aankoop, onderhoud of behoud van een bestaande woning.
- De hypotheek is een eigenwoningschuld waarvan rente aftrekbaar is in box 1.
- Het ingevulde inkomen en de maandelijkse verplichtingen blijven de komende 30 jaar gelijk.
- We rekenen standaard met de rente van de Obvion Woon Hypotheek die op dit moment geldt voor een annuïteitenhypotheek zonder NHG met een rentevaste periode van 10 jaar. We gaan uit van de tariefgroep t/m 106% marktwaarde.
- We houden geen rekening met energielabels.
- Als uw maximale hypotheek lager is dan de NHG grens, dan rekenen wij automatisch met ons NHG rentetarief. De NHG-grens voor 2026 is:
- Bestaande of nieuwbouwwoning: max. € 470.000
- Voor energiebesparende voorzieningen: max. € 498.200 - De bruto maandlast is de rente en aflossing per maand bij aanvang van de hypotheek.
- De netto maandlast is de rente en aflossing per maand bij aanvang van de hypotheek na hypotheekrente aftrek.
- De maandlast kan veranderen als de rente hoger of lager is als u een offerte aanvraagt of een andere hypotheekvorm kiest. Maar ook als u extra terugbetaalt of als een nieuwe rentevaste periode ingaat.
- We hebben geen rekening gehouden met andere fiscale bijtellingen of aftrekposten die u kunt hebben zoals bijvoorbeeld het eigenwoningforfait op basis van de WOZ-waarde van de woning.
- We gaan er van uit dat u gedurende de gehele looptijd van de hypotheek (30 jaar) hypotheekrenteaftrek heeft.
Alle berekeningen zijn gebaseerd op cijfers van 2026.
Let op
De uitkomst van de berekening geeft u geen rechten. U krijgt geen aanbod of advies om een product te kopen of aan te passen. Het gebruik van deze rekentool is niet bedoeld om reclame te maken voor een financieel product. Ga voor een persoonlijke berekening en advies naar een onafhankelijke adviseur.
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.