Huis taxeren
Kiest u voor een fysieke of desktoptaxatie?
Calcasa Desktop Taxatie
Wilt u de waarde van uw woning laten bepalen? Dan kunt u kiezen voor een taxatierapport of een Calcasa Desktop Taxatie (Plus). Op deze pagina leest u wat een Calcasa Desktop Taxatie (Plus) is, wanneer u deze kunt gebruiken en hoe u deze aanvraagt.
Wat is een Calcasa Desktop Taxatie?
De Calcasa Desktop Taxatie combineert een berekende woningwaarde met de kennis van een taxateur. De berekende waarde komt uit de modellen van Calcasa. Hiervoor gebruikt Calcasa een grote database met gegevens van bijna alle woningen in Nederland. Daarna beoordeelt een taxateur deze waarde op afstand. De taxateur bezoekt de woning dus niet.
Wat is een Calcasa Desktop Taxatie Plus?
De Calcasa Desktop Taxatie Plus werkt bijna hetzelfde. Het verschil is dat de taxateur hierbij ook kijkt naar de zichtbare staat van onderhoud van de woning. Hiervoor wordt de woning vanaf de openbare weg bekeken. De zichtbare kenmerken en de onderhoudsstaat van de woning worden vastgelegd. De taxateur gebruikt deze informatie bij het bepalen van de woningwaarde.
Wat is het verschil tussen Calcasa Desktop Taxatie en Calcasa Desktop Taxatie Plus?
Bij een Desktop Taxatie kijkt de taxateur alleen naar gegevens uit de database. Bij een Desktop Taxatie Plus kijkt de taxateur ook naar de zichtbare staat van onderhoud van de woning. Hierdoor ontstaat een completer beeld van de woningwaarde.
De voorwaarden voor Calcasa Desktop Taxatie (Plus)
U kunt een Calcasa Desktop Taxatie (Plus) gebruiken als u een bestaande woning koopt, uw huidige hypotheek wijzigt of uw hypotheek oversluit naar Obvion.
Er gelden een aantal voorwaarden. Dit zijn de belangrijkste:
- De hypotheek mag niet hoger zijn dan 90% van de woningwaarde
- De woning is minimaal 2 jaar oud
- De woning is uw hoofdverblijf
- De woningwaarde is maximaal € 1. 000.000
- De Desktop Taxatie is maximaal 6 maanden oud op de datum van ons bindend aanbod
Let op: U kunt geen Calcasa Desktop Taxatie (Plus) gebruiken als u een hypotheek afsluit voor een nieuwbouwwoning, een recreatiewoning of een woning met erfpacht of een recht van opstal.
Wanneer is een Calcasa Desktop Taxatie Plus nodig?
Een gewone Desktop Taxatie is niet mogelijk als:
- De hypotheek bestaat uit één of meerdere leningdelen met een andere hypotheekvorm dan annuïtair, lineair of (bank)spaar. Uitzondering: voor het wijzigen van de woningwaarde is een gewone Calcasa Desktop Taxatie wel mogelijk.
- De waardebepaling nodig is voor een overbruggingskrediet
In deze situaties kunt u misschien de Calcasa Desktop Taxatie Plus gebruiken. Is ook de Desktop Taxatie Plus niet mogelijk? Dan is een NWWI gevalideerd taxatierapport nodig.
Waarom kiezen voor een Calcasa Desktop Taxatie (Plus)?
Een Calcasa Desktop Taxatie (Plus):
Zo vraagt u een Calcasa Desktop Taxatie (Plus) aan
- Ga naar de website desktoptaxatie.nl(Verwijst naar een externe website) voor Desktop Taxatie of naar deze pagina(Verwijst naar een externe website) voor Desktop Taxatie Plus
- Kies voor ‘Vraag rapport op’
- Kies hypotheekverstrekker ‘Obvion’
- Vul de gevraagde gegevens in
- Betaal de kosten
Wat gebeurt er na het aanvragen
U ontvangt de Desktop Taxatie meestal binnen 4 werkuren via e-mail. Een Desktop Taxatie Plus meestal binnen 4 werkdagen.
Goed om te weten:
Blijkt tijdens de beoordeling dat een Desktop Taxatie (Plus) toch niet mogelijk is? Dan krijgt u het betaalde bedrag terug.
Hulp nodig bij het taxeren van uw woning?
Een hypotheek bij Obvion regelt u via een onafhankelijk adviseur. Hij kan u ook helpen als u meer wilt weten over het taxeren van uw woning.
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.