De nieuwbouwer zit goed bij Obvion
Zó zorgen we samen voor meer grip!
Ook uw nieuwbouwklant zit goed bij Obvion
We zijn er voor iedereen die droomt van een nieuw begin. Voor wie samen wil bouwen aan morgen. Waarom? Onze Woon Hypotheek biedt een veelvoud aan mogelijkheden voor de nieuwbouwer. Wat dacht u van de offertegeldigheid van 6 maanden, met de mogelijkheid deze zonder verlengingskosten met 6 maanden te verlengen? Of duurzaamheidskorting? Maar er is meer.... Check hieronder onze mogelijkheden die nieuwbouw bereikbaar kunnen maken en meer grip geven.
Onze nieuwbouwopties:
- Offertegeldigheid van 6 + 6 maanden, zonder verlengingskosten
- Duurzaamheidskorting op de hypotheekrente
- Diverse vormen van nieuwbouw mogelijk (CPO, zelfbouw, projectbouw)
- Duur rentevergoeding bouwdepot maximaal 24 maanden.
- Looptijd bouwdepot maximaal 36 maanden
- Overbruggingskrediet maximale looptijd 3 jaar, tot maximaal 100% van de overwaarde minus 2% verkoopkosten, onder voorwaarden ook bij een niet-verkochte woning.
3 tips voor nieuwbouw-aanvragen waar muziek in zit
De offertegeldigheid bij nieuwbouw is 6 + 6 maanden. De verlenging voeren we automatisch door en we rekenen geen verlengingskosten. De klant betaalt 1% annuleringskosten bij annulering of niet afnemen van de geldlening in de (automatisch) verlengde periode. Check de ins en outs!
Vaak financieren klanten een apart bedrag mee voor dubbele woonlasten (bouwrente of renteverlies). Geldt dat ook voor uw klant? Dan wordt het apart meegefinancierde bedrag na het passeren van de hypotheekakte in één keer aan de klant uitbetaald.
Goed om te weten
- Een apart meegefinancierd bedrag voor dubbele woonlasten vormt een box 3-lening. De hypotheekrente over dit bedrag is niet aftrekbaar.
- Wilt u voor een oudere aanvraag het meegefinancierde bedrag laten uitbetalen? Neem dan contact met ons op, dan regelen we dit voor u.
Stijgende materiaalprijzen en langere doorlooptijden zijn geen onbekend fenomeen in deze tijden. Steeds vaker zit hiervoor een extra kostenpost in de koop aannemingsovereenkomst. U doet er goed aan deze post al mee te nemen in uw financieringsopzet én aanvraag.
Want wist u dat wij in geval van nieuwbouw én wanneer deze extra kostenpost niet meer dan 10% van de totale koopaanneemsom bedraagt, het direct meenemen in de beoordeling van de hypotheek? Én we dat bedrag dus voor de klant in een bouwdepot kunnen zetten?
Zo heeft de klant dit budget al op voorhand gereserveerd en voorkomt u dat u in een latere fase een verhoging moet aanvragen. Die dan misschien wel niet meer past.